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改需購房者:要顏值,也要品質

時間:2019-05-16 09:37:52 來源:玉林新聞網-玉林日報

近年來,玉林的實力房企爭相開發高端樓盤,滿足人們對于居住品質提升的需求。而隨著人們消費意識的提升,玉林樓市一波接一波的改需產品應運而生,其中有不少優秀的產品。對于改需購房者而言,適合他們的改需產品,不但要顏值好,也要品質高,只有綜合得分高,才能贏得他們的青睞。

一見傾心,購房者青睞高顏值樓盤

歷經十余年的發展,玉林樓市的購房者雖然仍然以剛性需求為主,但是改需也在逐漸抬頭,并且成為不容忽視的一個購房群體。在“房住不炒”的基調下,“什么樣的房子更加適合自住”成為改需購房者關注的話題。與此同時,玉林不少房企也在專注打造好房子,提升業主的居住品位。

愛美之心,人皆有之。有顏值的樓盤往往讓大家一見傾心。樓盤的顏值高不高,與樓盤的布局、建筑外立面、園林景觀等方面息息相關。為了讓購房者對樓盤有個好印象,不少實力房企在首次開盤之前就做好園林水景、會所配套的展示,讓購房者可以從中看到樓盤的規劃、布局。

如萬昌·東方巴黎湖岸國學文化大觀園展示區開放時,現場如同旅游景區一般熱鬧,大家在觀賞小區美景、品味小區中濃郁的國學文化元素的同時駐足拍照留念。展示區的開放,讓大家加深了對項目的了解,也為項目后期的首次開盤打下了良好的基礎,取得了不俗的銷售成績。

品質為王,樓盤品質是成交關鍵

明星有偶像派與實力派的區別,但是樓市中的“明星”樓盤,卻必須“顏值”與“實力”兼具,只有這樣,才能為樓盤吸引更多的“粉絲”,從而轉化為成交量。一些樓盤的忠實“粉絲”,由于自己擁有了舒適的居住體驗,十分樂意向親朋好友推薦該項目,從而形成“老帶新”的效應。據了解,在玉林碧桂園、玉林奧園廣場、銀豐·中央首府、南興·盛世國際等項目,均有不少購房者為老業主推薦而成交的。

近年來,隨著奧園、碧桂園、恒大、綠地、陽光城、綠城等國內知名房企的進駐,以及南興、中鼎、永利等本土品牌實力房企的不斷崛起,玉林樓盤的品質逐漸提升。房企不但加大了園林、配套等方面的成本投入,建造房子的用材用料的品質也有了很大提升,施工技術的新工藝得到應用。此外,還有中鼎·綠城中心、美蘭國際城等樓盤定位為智能生態樓盤,讓業主的生活更加舒適。

樓盤的品質如何是樓盤實力的一個明顯表現,在玉林房地產市場競爭越來越激烈的今天,品質與配套更是成為樓盤成交的“利器”。

圈層與物業,決定居住的舒適性

決定業主居住品質的,不但有樓盤本身的品質,還包括小區的圈層以及后期的物業服務。圈層以及物業水平的高低,已經受到不少改需購房者的關注。“一般來說,樓盤的定位與品質,決定了業主的圈層。”購房者蘇惠欣認為,買房不是純粹的置業消費,而是付出其所向往的某種文化或者生活方式的成本,如熱愛文化的人比較傾向于選擇一個文化氛圍比較濃郁的小區。

近年來,越來越多購房者在買房時關注樓盤的物業服務水平,他們認為,如果小區的物業服務比較專業,則可以為業主提供較好的服務,讓業主的生活更加安全、舒心。南興地產等實力房企所開發的樓盤,紛紛選擇優秀的物業公司來為小區服務,并以此來提升樓盤的競爭力。奧園、碧桂園、綠城等國內知名房企開發的樓盤,則為集團旗下的物業公司提供服務。


責任編輯:楊祖輝

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